婚后買房由一方還貸款離婚后房產怎么分 有的人可能會在結婚以前就購買好了房屋，這是婚前個人財產。有的人可能會經過多年打拼，在結婚以后就購買好了房屋，這就涉及到房屋所有權歸屬問題，那婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎？婚后買房由一方還貸款離婚后房產怎么分？針對這幾個問題下面訴寧網小編為您解答疑惑。　　一、婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎　　答案是不一定的，應該根據出資情況和房產登記狀態來具體判斷：　　1、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形　?。?）在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產?！　。?）雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。　?。?）由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?！　?、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形　?。?）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。　　（2）雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額?！　》ㄔ簩楹筚I房糾紛武漢婚外情取證的判決原則　　法院對于婚后買房的財產糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結果為準，并鼓勵協商解決。協商不成的，就要根據產權登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財產歸屬?！　《?、婚后買房由一方還貸款離婚后房產怎么分　　婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成?！　∪绻x婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業房地產評估公司的評估值為依據）減去未還款本金（不含利息）。　　通過上文訴寧網小編為您詳細介紹的關于“婚后買房由一方還貸款離婚后房產怎么分”的相關知識，相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢訴寧網網，我們會有專業的律師為您解答疑惑。　　責任編輯：周末