父母出首付買的房子離婚怎么分 在高房價的壓力下，結婚由父母幫襯買房的情況比較常見，或者是父母支付好首付，由夫妻兩在婚后共同償還剩下的貸款。如果婚前父母出資購房，一旦夫妻感情破裂離婚，房產應該如何處理呢？下面訴寧網小編通過一則案例為您詳細介紹父母出了首付買的房子離婚會怎么分。　　東莞的徐女士與丈夫婚姻登記之后，公婆支付40萬元的首期款幫助徐女士夫妻購房，按揭款由徐女士夫妻償還，公婆當時表示這筆錢屬于贈予性質，無須歸還。但是現在夫妻感情不和協議離婚，公婆表示購房款是出借給小兩口的，需要歸還，徐女士至少歸還其中一半即20萬元以及利息，對此徐女士表示疑惑。　　根據我國《婚姻法》規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。　　（一） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，離婚如何分割？　　在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。　　（二） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下，離婚如何分割？　　一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。　　（三） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割？　　一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進武漢偵探行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。　　因此，由于當時沒有簽訂借款協議，且房產證明登記在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈予合同。根據慣有判例，法官通常會認為，父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈予給子女，屬于子女的婚前個人房產。將房屋產權登記在兒子、兒媳雙方名下的，視為對雙方的贈予，屬于雙方的共同房產。綜合來看，徐女士不應該償還公婆當初的購房武漢婚外情調查取證款項。