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房產繼承遺囑范文格式是怎樣的 只要出現利益，人與人之間就容易引起糾紛，甚至是親人之間，大打出手的也大有人在，不過現在許多老人都很明智，提前準備好遺囑，避免家人之間的矛盾，那么房產繼承遺囑范文格式是怎樣的？下面訴寧網小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。　　一、房產繼承遺囑范文格式是怎樣的　　立遺囑人：姓名____,性別____,____年____月____日 出生，民族：____族 ,現住____________,身份證號：________。　　我與_______系夫妻關系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我們夫妻共有財產房屋、院落兩處：　　一處位于____________,房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________；　　一處位于____________,房屋建筑面積______平方米，房屋所有權證號：___________。　　現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：　　（一）關于本遺囑　　1、本遺囑是立遺囑人依據相關法律訂立的；　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；　　3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；　　4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產；　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。　　（二）本遺囑所涉遺產　　1、立遺囑人____自愿將上述房屋中，自我丈夫處所繼承的份額指定由______、_______人共同繼承。　　2、立遺囑人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫處所繼承部分，屬于本人的份額，指定由_______單獨一人繼承。　　3、其他：　　本遺囑一式__份，由立遺囑人______、_______、_______各執一份。　　上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。　　立遺囑人： （簽字)　　見 證 人： （簽字)　　時 間： 年 月 日　　二、房產遺囑繼承公證走什么流程　　1、房產遺囑繼承公證需要材料：　　（1）要到派出所開死者的死亡證明。　　（2）該套房屋的產權證明或其他憑證。　　（3）死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。　　（4）如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。　　（5）繼承人的身份證件。　　2、房產遺囑繼承公證流程：　　（1）房產繼承人向公證機構申請辦理公證，填寫公證申請表。　　（2）公證機構受理公證申武漢調查取證請后，向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。　　（3）收取公證費。　　（4）指派承辦公證員。　　（5）公證機關進行審查、核實。　　（6）出具公證書。　　三、房產遺囑繼承能否代位繼承　　代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承。只有在法定繼承中才能發生代位繼承，在遺囑繼承中不發生代位繼承。如果遺囑繼承人為被繼承人的子女并且先于遺囑人死亡，則該遺囑繼承人的晚輩直系血親不能代位繼承該遺囑繼承人依遺囑應繼承的遺產；但遺囑中指定該繼承人繼承的遺產應按法定繼承處理，在法定繼承中該繼承人的晚輩直系血親可代位繼承。　　代位繼承的特征：　　1、代位繼承的發生，須有被繼承人的子女先于被繼承人死亡的法律事實，該死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。　　2、被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時，不發生代位繼承。　　3、代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親，既只有被代位人的子女、孫子女、外孫子女等，才可以成為代位人，并不受輩份限制。　　4、代位繼承人為數人的，只能共同繼承被代位繼承人對被繼承人的遺產所應當繼承的遺產份額。　　5、先于被繼承人死亡的子女具備喪失繼承權的條件且被法院判決喪失繼承權的，其晚輩直系血親不得代位繼承。　　6、代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承。　　以上就是訴寧網小編為大家整理介紹的關于“房產繼承遺囑范文格式是怎樣的”等相關法律知識。綜上所述，房產繼承的遺囑只要符合法律要求就是有效的，格式不是固定的，把應該講清楚的內容寫清楚，財產如何分配，能進行公證就更好了。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢訴寧網，我們會有專業的律師為您提供幫助。

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